股东实物出资流程详解：资产评估、

东莞谢岗律师获悉

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股东以实物出资的，必须进行资产评估。国家行政机关、社会团体、企业以国有资产作为实物投资的，实物评估结果应当经国有资产管理部门审核确认。股东应当通过签订协议、合同或者其他法律形式将其财产权转让给拟设立的有限责任公司。财产权可以是所有权、使用权和收益权，但不包括个人权利，例如专利中的发明。本人及设计者的署名权。股东以实物出资的东莞谢岗律师，应当依法到有关部门办理产权转让登记，并在公司登记时经有关验资机构验资。

适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（三）第十条规定，投资者以房屋、土地使用权或者知识产权等需要所有权登记的财产作为出资，并已交付的给公司使用但未办理过户手续，公司、其他股东或者公司债权人主张出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人办理出资手续。所有权变更程序指定的合理期限；在上述期限内办理过权变更手续的，人民法院应当认定其已履行出资义务；投资者声称，自该房产实际交付公司使用之日起，他就享有该权利。股东权利一致的，人民法院应予支持。投资者以前款规定的财产出资，已办理产权变更手续，但尚未交付公司使用谢岗镇律师，公司或者其他股东主张该财产已交付公司而未交付公司使用的，实际交付前已享有相应股东权利的，人民法院应予支持。产权转让手续必须在规定期限内办理完毕。

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